Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Excelente Galpón Planta Libre con Playa de Carga/descarga en Zona Industrial del Triangulo!

Delpini al 2100 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 1000 m² cubiertos, USD 8.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 8.250/mes
Mediana m²: 985 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

En el área de promoción el triangulo, zona industrial apta todas las actividades, a una cuadra de la colectora del ramal Pilar y a un kilómetro del ramal Escobar por la calle Costa Rica, ofrecemos un excelente galpón en alquiler. Se trata de un galpón moderno, de planta libre de 900 m2 con pisos de hormigón de alta resistencia y una altura de 9 metros libres. Muy buena imagen corporativa por oficinas al frente con piel de vidrio y vestuarios al deposito. Gran playon propio para carga y descarga al frente y lateral, Cerco perimetral. Energía trifasica. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285

Primer mes: USD 8.500
Deposito1mes: USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.500

En 3 meses

~USD 8.930

En 12 meses

~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.