Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Alquiler Excelente Galpón con Playa de Maniobra en Predio Cerrado con Vigilancia 24 Hs

Estados Unidos al 5100 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.000 m²
Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 2000 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 16.500/mes
Mediana m²: 1975 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

En zona industrial Área de promoción el triangulo, a metros del ramal Escobar y ramal Pilar, ofrecemos excelente galpón en alquiler sobre calle asfaltada. Se trata de 1750 m2 de planta libre de deposito, toda estructura de placa Astori, paredes y techos, y pisos de hormigón de alta resistencia. Altura libre de 12 metros. Dos plantas de oficias y vestuarios que suman 250 m2. Gran portón para camiones y playa de maniobras al frente de uso común con espacio para estacionamiento propio. Red de incendio por hidrantes. Energía trifasica T2 y agua de pozo. Vigilancia las 24 hs. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150

Primer mes: USD 15.000
Deposito1mes: USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.759

En 12 meses

~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.