Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.900 de expensas

Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Galpón - Alquiler - Malvinas Argentinas Área de Promoción El Triángulo

Avenida Olivos al 3700 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
26.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 300 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.776).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.777/mes
Mediana m²
292 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

MALVINAS ARGETINAS • CÓDIGO P0125 Deposito de 300 m2 Predio multi-inquilinos ubicado a 100 mts de Col. Panamericana Este Ramal Pilar, ubicado en Área de Promoción el Triangulo, Malvinas Argentinas, sobre un terreno de Ver datos m² con una superficie cubierta de unos 13000m² aprox. Rápido acceso a Ruta 9. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24 hs. Depósito de 300 m2, con amplio portón de acceso al mismo y acceso peatonal, Construcción de ladrillos y techos parabólicos con una altura de 8mts Piso de hormigón Armado, baños y vestuarios dentro del predio. Sistema de Red de incendios por hidrantes. Alquiler: u$s 6.50/m² + IVA + Expensas u$s 1.25/m2. Zonificación Industrial, Apto logística.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 96% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica13 min · 800 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olivos al 3700, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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