alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 108 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Nave Industrial - Pilar - Alquiler
Otto Krause 4300 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
- Sup. total
- 1.160.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 10 m² cubiertos, USD 75.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Área de Promoción El Triangulo- Código 0159 NI CBN1 Se alquila Nave Logística de 10.000 m2 cubiertos con una altura de 11,5 mts, equipada con Racks para 13.615 posiciones, cuenta con 481 mts de alero, 21 docks de carga y descarga, 125 m2 de sala de baterías y 736 m2 de oficinas, vestuarios y comedor.
Dentro del predio logístico de 68.000m2 cubiertos sobre terreno de 116.000 m2, el mismo cuenta con una calle perimetral para acceso de camiones y camionetas a nivel piso, 100% de Back up de grupo electrógeno , detección y extinciones incendios en todas las áreas. cerco eléctrico en perímetro con cámara de vigilancia con monitoreo local y externo las 24hs, playa de estacionamiento para vehículos y camiones.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 240.750
- Primer mes
- USD 75.000
- Deposito1mes
- USD 75.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 75.000
En 3 meses
~USD 78.795
En 12 meses
~USD 91.374
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Otto Krause 4300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
