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Galpon en alquiler en Otto Krause 4300, Area de Promocion el Triangulo
Galpon en alquiler
USD 75.000
+ ARS 13 de expensas
= $ 119,1 M
Entrar te cuesta ~USD 240.750
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Otto Krause 4300, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
1.160.000 m²

Descripcion

Área de Promoción El Triangulo- Código 0159 NI CBN1 Se alquila Nave Logística de 10.000 m2 cubiertos con una altura de 11,5 mts, equipada con Racks para 13.615 posiciones, cuenta con 481 mts de alero, 21 docks de carga y descarga, 125 m2 de sala de baterías y 736 m2 de oficinas, vestuarios y comedor. Dentro del predio logístico de 68.000m2 cubiertos sobre terreno de 116.000 m2, el mismo cuenta con una calle perimetral para acceso de camiones y camionetas a nivel piso, 100% de Back up de grupo electrógeno , detección y extinciones incendios en todas las áreas. cerco eléctrico en perímetro con cámara de vigilancia con monitoreo local y externo las 24hs, playa de estacionamiento para vehículos y camiones.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 240.750: primer mes USD 75.000, deposito USD 75.000 y comision inmobiliaria USD 90.750.

Costo de entradaUSD 240.750
Primer mes
USD 75.000
Deposito1mes
USD 75.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 75.000
En 3 meses
~USD 78.795
En 12 meses
~USD 91.374

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.500· 50 avisos — este aviso pide 417% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Otto Krause 4300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 973 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network15 min · 956 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 12.047 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.047/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Otto Krause 4300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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