alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 107 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Galpón en Area de Promoción El Triángulo
Sadi Carnot 2260 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 1000 m² cubiertos, USD 7.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- USD 8.750/mes
- Mediana m²
- 985 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
En el area de promocion el Triaungulo, entre las ruta 8 y 9, ofrecemos excelente galpon industrial en alquiler.
Se trata de un deposito de 1000 m2 (25 de frente x 40 de fondo) sobre lote propio compartido con otro deposito, y playa de maniobra de uso comun adelante.
Muy buena calidad constructuva, estructura de alma llena, pisos de hormigon de alta resistencia, altura libre a techo a dos aguas de hasta 9 metros, aislacion termo-acustica y modúlo de oficinas y vestuarios al frente.
Energía trifasica.
ZONIFICACION INDUSTRIAL.
Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 24.075
- Primer mes
- USD 7.500
- Deposito1mes
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 86% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Sadi Carnot 2260, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
