Galpon en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente

Galpón en Alquiler Malvinas Argentinas

Leonardo Euler 2450 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 5
Sup. cubierta: 2.500 m²
Sup. total: 3.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tortuguitas, 2500 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por encima de la mediana del set (USD 14.480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 14.480/mes
Mediana m²: 1716 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Tortuguitas

Descripcion

Galpón en alquiler , ubicado en el Triángulo de Malvinas Argentinas , zona industrial . Área de oficinas , baños . Vestuarios . Estructura de hormigón , techo de losa . Piso de hormigón h30 y malla . Fuerza Motriz . Luz . Terreno de 40 x 80 , 3.200 m2 . Area de maniobra de 1.000 m2 , aprox . En el predio se ubican dos galpones , uno de 60 x 20 , 1.200 m2 y otro de 30 x 20 , 600 m2 . Gas natural hay que pedirlo , está en la zona .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200

Primer mes: USD 20.000
Deposito1mes: USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 20.000

En 3 meses

~USD 21.012

En 12 meses

~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 20.000· 74 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.