alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 107 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo · 1 ambiente
Triangulo San Eduardo - Deposito 1.315 m² en Alquiler
Fragata Heroina 4800 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 1.315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 1315 m² cubiertos, USD 9.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Depósito en alquiler muy bien ubicado a metros de colectora Este de Au Panamericana Ramal Pilar Km 34, apenas pasando donde se dividen los ramales Pilar y Escobar.
Es una esquina con su mayor frente sobre calle Fragata Heroina y el menor frente sobre calle Watt.
Es una nave parabólica con estructura de vigas reticuladas con techos muy altos con aislación térmica y si columnas. Son 8,3 mts de altura mínima bajo vigas en el lateral y 11,7 mts de altura en el cenital.
Pisos en buenas condiciones, sector interno de aprox 35 m² de oficinas y baños.
Portones con cortina metálica sobre ambas calles. A Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 31.298
- Primer mes
- USD 9.750
- Deposito1mes
- USD 9.750
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 9.750
En 3 meses
~USD 10.243
En 12 meses
~USD 11.879
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 82% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica16 min · 993 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fragata Heroina 4800, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
