Fondo de Comercio en venta

USD 15.000

= $ 23,1 M

Cuota UVA desde $ 131.469/mes · ingresos $ 525.877

Fondo de Comercio en venta en Malvinas Argentinas

Negocio - venta - argentina, malvinas argentinas - mario bravo 2005

Mario Bravo 2000, Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Malvinas Argentinas, USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 30/09/2026 (de USD 17.000 a USD 15.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas ¡CONSULTANOS Y TE ENVIAMOS EL INVENTARIO COMPLETO!LOCAL EXCLUSIVO PARA MULTIBRUBROS: MAXIKIOSCO, LIBRERÍA, RAPIPAGOHELADERAS • 3 FOTOCOPIADORAS • 3 COMPUTADORAS • MERCADERÍA Venta de Negocio en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Se encuentra disponible un importante fondo de comercio en venta, ubicado entre las calles Miraflores y Valparaíso, en la localidad de Pablo Noguez. Este local multirubro se sitúa a solo unas cuadras de la Ruta 197, lo que garantiza un alto flujo de tránsito y fácil acceso para los clientes. El local cuenta con una variada oferta que incluye una librería, un maxikiosco y un servicio de Rapipago, lo que lo convierte en un punto de referencia para los residentes de la zona. Además, su proximidad a centros de salud y paradas de colectivos lo hace aún más atractivo, asegurando una clientela constante y diversa. No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio en pleno funcionamiento. Para más información, déjanos tus consultas y te enviaremos el inventario completo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Panaderia Miraflores2 min · 97 m

La Super · Juan Francisco Segui5 min · 346 m

Maribel · Juan Francisco Segui6 min · 358 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA CORNELIO SAAVEDRA · secundaria · privada2 min · 124 m

ESCUELA CORNELIO SAAVEDRA · inicial/primaria · privada2 min · 124 m

INSTITUTO PABLO NOGUES · secundaria · privada7 min · 459 m

Espacios verdes

Parque El Batallon13 min · 820 m

Plaza 2 de Abril14 min · 870 m

Salud · 4 en la zona

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UNIDAD FUNCIONAL ARA GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico7 min · 437 m

UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO 11 DE FEBRERO (GRAND BOURG) · centro de salud · publico14 min · 887 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total

30 de sept de 2026USD 17.000 → USD 15.000-11.76%

Ubicacion

Mario Bravo 2000, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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