Venta lote 735m2 tortuguitas centro escritura
Propiedad en venta
USD 42.900

Venta lote 735m2 tortuguitas centro escritura

Los Paraísos , Tortuguitas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
735 m²

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE LOTE PARQUIZADO EN TORTUGUITAS CENTRO CON ESCRITURA, EN UN ENTORNO DE ZONA RESIDENCIAL DE CASAS QUINTAS, PAZ Y TRANQUILIDAD. Ubicado sobre asfalto. UBICACIÓN: • A 9 cuadras de El Chelito • A 10 cuadras de la estación de Tortuguitas ( belgrano norte , tortuguitas retiro) • A 13 cuadras de la Ruta Provincial 8. • Excelente accesibilidad solo 10 minutos en auto de panamericana LOTE 9B: 735M2 SERVICIOS EN ZONA: LUZ Y GAS NO DUDES EN VENIR A CONOCERLO Servicios Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.924 en total: USD 42.900 del aviso mas USD 3.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.969 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.547.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Las Parvas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Catalina · 12 de Octubre 39958 min · 495 m
Tecno-Car · Luis Maria Drago8 min · 502 m
Navarro · 12 de Octubre8 min · 511 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada11 min · 736 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada12 min · 745 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada12 min · 749 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Las Parvas7 min · 451 m
Plaza Carumbe8 min · 515 m
Plaza de la Amistad10 min · 647 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico5 min · 304 m
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraísos , Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.900
Propiedad en venta
WhatsApp