Local - troncos del talar
Vespucio al 3100 , El Talar · Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 423 m²
- Sup. total
- 590 m²
Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 300.000 (comparada contra 217 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 215.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 217
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 541
- Mediana m²
- 400 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.490.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vespucio al 3100 , El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires