Galpón a estrenar aaa sobre panamericana en predio con vigil 24 hs!

Galpón a estrenar aaa sobre panamericana en predio con vigil 24 hs!

Panamericana Km 23,5 , San Isidro · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.100 m²
Sup. total
3.600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Precio expresado en BNA . Contratos a partir del 1/07/2026 En predio Premium sobre Panamericana KM 25, en frente al centro comercial Soleil y en la intersección con Buen Ayre, se ofrece excelente galpón en alquiler AAA con seguridad 24 hs. Se trata de 3100 m2 de deposito, en predio con vigilancia las 24 hs, acceso pavimentado, y playa de maniobra de uso común. Excelente calidad, pisos de hormigón de alta resistencia, estructura de alma llena, red de incendio por sprinklers e hidrantes y altura libre de 10 metros. Entradas a nivel con amplios portones para acceso de camiones de gran porte, apto semi, con persiana eléctrica. Energía trifásica. Modulos de baños y vestuario con posibilidad de oficinas. El parque se desarrolla en 4 etapas y posee acceso directo por rampa exclusiva desde Buen Ayre. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 88.275: primer mes USD 27.500, deposito USD 27.500 y comision inmobiliaria USD 33.275.

Costo de entradaUSD 88.275
Primer mes
USD 27.500
Deposito1mes
USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.500
En 3 meses
~USD 28.892
En 12 meses
~USD 33.504

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 915 m
Coto14 min · 918 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica7 min · 469 m
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Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles15 min · 979 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico4 min · 272 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 23,5 , San Isidro, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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