Depósito 2.660 m² en alquiler dentro de centro industrial y logístico  – tortuguitas

Depósito 2.660 m² en alquiler dentro de centro industrial y logístico – tortuguitas

Guayaquil al 3100 , Tortuguitas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.660 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial de 2.660 m2 ubicada dentro del Centro Industrial y Logístico P36 Grupo Panamericana, en Tortuguitas, Malvinas Argentinas. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con estructura metálica de alma llena, 12,50 metros de altura, planta libre de columnas, piso de hormigón H30 y cubierta con aislación térmica. Dispone de 2 cortinas metálicas de 4 5 m, baños, estacionamiento privado. Sistema contra incendios mediante sprinklers. Se encuentra dentro de un predio multiempresa con seguridad las 24 horas, calles pavimentadas, agua corriente y energía eléctrica, conformando una alternativa de muy buenas prestaciones para operaciones industriales y logísticas. Valor de alquiler U$S 7 por m2 Expensas $2.800 por m2 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 59.770: primer mes USD 18.620, deposito USD 18.620 y comision inmobiliaria USD 22.530.

Costo de entradaUSD 59.770
Primer mes
USD 18.620
Deposito1mes
USD 18.620
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.620
En 3 meses
~USD 19.562
En 12 meses
~USD 22.685

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke10 min · 650 m
Educacion · 5 en la zona
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Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico14 min · 912 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil al 3100 , Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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