Deposito en alquiler en el triangulo, malvinas argentinas
Avenida Constituyentes , Garin · Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
Baños
2
Sup. cubierta
720 m²
Antigüedad
2 años · 2024
Descripcion
BUILD IT UP SRL
• Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
DEPÓSITO EN ALQUILER | ÁREA DE PROMOCIÓN EL TRIÁNGULO
Excelente oportunidad para empresas y operadores logísticos.
Depósito construido en 2024, ubicado en el Área de Promoción El Triángulo, con excelente conectividad hacia ambos ramales de Panamerciana, Pilar y Escobar.
Cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, potencia eléctrica T1, vestuarios con baños en planta baja, y baños y oficinas integradas con cocina en planta alta, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades comerciales, industriales y logísticas.
Anteoriormente se encontraba trabajando una papelera.
Zonificación I1 (Industrial 1) del Municipio de Malvinas Argentinas, regulada por el Código Urbano de Malvinas Argentinas (CUMA)
Comprende los tejidos cuyo sentido predominante es el de instrumento, de usos productivos, de servicios, de almacenamiento de mercaderías y de cargas, pudiendo conformar áreas homogéneas autosuficientes a partir de instalaciones, infraestructuras y servicios específicos comunes, contemplando
acciones de mitigación ambiental.
Con la consolidación del tejido con parcelas de gran superficie, forestado en todo su perímetro y edificaciones
¿Cómo verificar si tu rubro específico se puede habilitar?
Para confirmar si el negocio exacto que tenés en mente es apto para tu dirección, el Municipio cuenta con la plataforma web oficial Malvinas Habilita. (Consultar datos del inmueble)
Si el rubro que buscás no aparece disponible para esa ubicación en el sistema, podés enviar una consulta formal directamente por correo electrónico a la Dirección de Habilitaciones a: .
Consulta y coordina una visita
BUILD IT UP SRL
• Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
• Pamela Suárez CPI 5334
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
• Pamela Suárez CPI 5334
BUILD IT UP SRL
• Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
• Pamela Suárez CPI 5334
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart , Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 17.013: primer mes USD 5.300, deposito USD 5.300 y comision inmobiliaria USD 6.413.
Costo de entradaUSD 17.013
Primer mes
USD 5.300
Deposito1mes
USD 5.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.413
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.300
En 3 meses
~USD 5.568
En 12 meses
~USD 6.457
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica11 min · 703 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada11 min · 729 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 903 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Constituyentes , Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires