Galpón industrial en alquiler - ricardo rojas

Galpón a estrenar de alta calidad ubicado en la zona industrial de El Triángulo, en Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte. Con un diseño moderno y funcional, este galpón ofrece 400 m2 cubiertos en una sola planta, con una dimensión de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ideal para diversas actividades industriales. La propiedad se sitúa a tan solo 30 metros de la Panamericana, sobre una calle pavimentada, lo que facilita el acceso y la logística. La zonificación Industrial I3 permite una amplia gama de usos comerciales e industriales. Con una altura total de 10 metros, el galpón está equipado con extractores eólicos e iluminación LED, garantizando un ambiente bien ventilado y lumínico. El acceso para camiones medianos y grandes está asegurado gracias a una cortina automática de 4,5 metros. El inmueble cuenta con una amplia oficina con baño propio, vestuario para el personal, y pisos de hormigón H30 con nylon antihumedad, soportando hasta 3.000 t/m2. Las paredes exteriores están tratadas con repelente de humedad, y el techo está recubierto con chapas con aislante térmico, asegurando una excelente protección contra las inclemencias del tiempo. Servicios de cloaca, electricidad y pavimento completan las comodidades de este galpón, posicionándolo como una opción ideal para empresas que buscan establecerse en un área estratégica y bien equipada. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.