Alquiler local en tierras altas
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000

Alquiler local en tierras altas

Edmundo Damicis N° 981 E/ Fco. Seguí y Paso de los Andes , Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
620 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL DE 620 m2 UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL DE TIERRAS ALTAS Se trata de una construcción de 4 plantas, Planta baja: frente con (2) vidrieras, una con puerta simple blindex, ambas con persianas ciegas automatizadas, acceso por puerta lateral. Amplio salón con techo de losa y con doble altura, pisos cerámicos, Baño instalado, Entrepiso, Atrás gran deposito o ampliación del salón, también con entrepiso. Planta aleta o segundo piso con entre piso. Excelente oportunidad para proyectar tu negocio! Esperamos tu consulta Te dejamos imágenes de como podrías mejorar el local El local cuenta con medidor de energía electrica monofásica, Agua corriente, estos gastos así como la tasa municipal y un porcentaje del desagote del pozo ciego, son a cargo del locatario.- Esta ubicado en pleno Centro Comercial y a pasos de la Estación de Tren de Tierras Altas. Agenda tu visita ya! CONTRATO POR 24 MESES Alquiler $ 2.400.000.- aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $ 2.400.000.- Depopsito $2.400.000.- Sellado de ley $ 691.200.- Comisión $2.880.000.- TOTAL $ 8.371.200.- + INFORMES Se solicita un garante propietario. Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Triangulo de Los Niños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Puneña · Avenida El Callao8 min · 539 m
Dia · El Callao10 min · 611 m
Joyi · Avenida El Callao10 min · 667 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO DR. RENE FAVALORO · primaria · privada4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES NIÑOS CRECIENDO · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El Triangulo de Los Niños2 min · 106 m
Plaza Maure7 min · 474 m
Hipolito Bouchard13 min · 808 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL ARA GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edmundo Damicis N° 981 E/ Fco. Seguí y Paso de los Andes , Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp