Depósito 9200 m² en alquiler dentro de predio cerrado pilar
Propiedad en alquiler
USD 73.600

Depósito 9200 m² en alquiler dentro de predio cerrado pilar

Calle del Gasoducto , Pilar · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas Argentinas, USD 73.600/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 58.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
USD 58.600/mes
Mediana m²
9200 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Nave logística de 9.200 m2 disponibles dentro de Plaza Logística Pilar, en uno de los principales corredores industriales de Zona Norte. La unidad forma parte de un complejo de gran escala, con más de 84.000 m2 cubiertos, amplias playas de hormigón y servicios pensados para operaciones logísticas intensivas. Cuenta con 12 metros de altura libre máxima, estructura metálica de alma llena, piso H30, además de iluminación y sistemas de renovación de aire. Docks de carga con niveladores y abrigos. Amplias playas de maniobra. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers bajo normas NFPA. Superficie cubierta disponible 9.200 m2 Superficie cubierta total del complejo 84.438 m2 Superficie cubierta destinada a servicios 2.300 m2 Playas de hormigón 41.000 m2 Tipo de inmueble Nave logística / centro de distribución Estacionamiento 266 posiciones para autos y camiones SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Planta de tratamiento Fibra óptica Grupo electrógeno Seguridad 24 hs CCTV Seguridad electrónica Control de accesos UBICACIóN Y ACCESOS RN8 Av. Dr. Arturo Frondizi Calle del Gasoducto Dentro del corredor industrial de Pilar Próximo a importantes empresas instaladas en la zona Líneas de colectivos 350 y 510 Valor de alquiler U$S 8/m2 Expensas $ 1.900/m2 aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 236.256
Primer mes
USD 73.600
Deposito1mes
USD 73.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 89.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 73.600
En 3 meses
~USD 77.325
En 12 meses
~USD 89.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle del Gasoducto , Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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