Deposito en alquiler en Tortuguitas
Deposito en alquiler
USD 4.496
+ ARS 3.000 de expensas

Deposito en alquiler en Tortuguitas

Depósito Alquiler Tortuguitas

Guayaquil al 3100 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tortuguitas, 562 m² cubiertos, USD 4.496/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.516).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.516/mes
Mediana expensas
ARS 3.000
Mediana m²
502 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 324/Plano. Muy buen deposito de 562 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Sector baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 8/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 3.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.432
Primer mes
USD 4.496
Deposito1mes
USD 4.496
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.496
En 3 meses
~USD 4.724
En 12 meses
~USD 5.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 19.387· 56 avisos — este aviso pide 77% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 19.387
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 4.496

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 19.387, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guayaquil al 3100, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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