Deposito en alquiler en Tortuguitas
Deposito en alquiler
ARS 33.000.000

Deposito en alquiler en Tortuguitas

Depósito 3.000 m² - Tortuguitas

Soldi al 1400 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
169.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tortuguitas, 3000 m² cubiertos, ARS 33.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana m²
2671 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tortuguitas

Descripcion

Depósito triple A de 3.000m2 disponible, sobre un predio de 169.000 Mts2, ubicado en Constituyentes 1100, Tortuguitas Partido de Malvinas Argentina, a 1000 Mtrs, del Km 36 del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana. En el predio se encuentran construidas tres naves con una superficie cubierta total de 72.000 mts de calidad AAA, las cuales cuentan con instalación de detección de incendio compuesto por barreras infrarrojas y detectores. La red de extinción de incendio cuenta con sistema de bombeo por motobomba y sistema de extinción por hidrantes y rociadores automáticos (sprinklers) de acuerdo a las normas NFPA. Altura de nave 11.30mts libres para operar. Pisos de alta resistencia con tecno laser screed. Docks levelers. Nave 3.000m2 • Oficina de planta. • Núcleo de vestuarios externos opcional (400m2). Disponibilidad inmediata. Posibilidad de instalar racks.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 105.930.000
Primer mes
$ 33.000.000
Deposito1mes
$ 33.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 39.930.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 33.000.000
En 3 meses
~$ 34.670.013
En 12 meses
~$ 40.204.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 20.400
Avisos relevados
53
Esta propiedad
ARS 33.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 20.400, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soldi al 1400, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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