Deposito en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues
Deposito en alquiler
USD 9.800

Deposito en alquiler en Ingeniero Pablo Nogues

Depósito en Alquiler en Pablo Nogues

Amperes al 71 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.300 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ingeniero Pablo Nogues, 1300 m² cubiertos, USD 9.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Buen Depósito que se desarrolla de la siguente manera : en la entrada hay una playa de hormigón de 200 metros e ingresamos al depósito con un portón de 5 mts de altura por 5 mts de ancho , la nave es de 20 mts de frente por 60 mts de fondo sin columnas y a mitad de la misma hay un desnivel de 3 escalones al cual se pasa por una rampa, buena iluminación natural y pardes de mampostería hasta 6 mts de altura ; en el exterior hay 100 m ² de baños , vestuarios y una superficie libre de 600 m aproximadamente con salida a calle Galileo . en la zona hay transporte de corta y larga distancia y asistencia bancaria . Buen acceso ya que se encuentra a 50 mts de ruta 197 o av. del Sesquicentenario a 600 mts de av. del libertador San martín . valor de alquiler U$S 9800.- + i.v.a por mes que se pesifican el dia del contrato y luego se actualiza Trimestralmente según IPC . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.458
Primer mes
USD 9.800
Deposito1mes
USD 9.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.800
En 3 meses
~USD 10.296
En 12 meses
~USD 11.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 11.150· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amperes al 71, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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