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Deposito en alquiler en Guayaquil 3100, Grand Bourg
Deposito en alquiler
USD 5.424
= $ 8,6 M
Entrar te cuesta ~USD 17.411
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Guayaquil 3100, Grand Bourg

Caracteristicas

Sup. cubierta
678 m²

Precio frente a los parecidos de Grand Bourg

Conviene mirarla

Sale $ 8.612.770 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 9 depositos parecidos en alquiler en Grand Bourg publicados a menos de 10 cuadras de Guayaquil 3100.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.612.770lo normal · 11.115.3009.151.068

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 11.115.300/mes
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.648.393
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Grand Bourg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de un depósito de 678 m2 ubicado en Parque Panamericana 36, en Malvinas Argentinas. En el predio se encuentran un total de 46.000 m2 construidos de depósitos, desarrollados en tres macro naves. Nave 322: 678 m2. Referencias: A 1,4 km. (3 mins.) de Ruta 8. A 27 km. (44 mins.) de CABA. Características: Piso de hormigón de alta resistencia H30. Estructura metálica. Sistema contra incendios. Sistema de obtención y distribución de agua para el consumo. Sistema de seguridad perimetral. Garita de acceso. El valor publicado no contempla IVA + Expensas. Se rige en base a dólar BNA cotización billete-venta. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.411: primer mes USD 5.424, deposito USD 5.424 y comision inmobiliaria USD 6.563.

Costo de entradaUSD 17.411
Primer mes
USD 5.424
Deposito1mes
USD 5.424
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.424
En 3 meses
~USD 5.698
En 12 meses
~USD 6.608

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.575· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guayaquil 3100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke10 min · 650 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 TENIENTE CORONEL FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica10 min · 609 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica13 min · 861 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico14 min · 912 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 3100, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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