alquiler
USD 1.111
Depósito · 912m² · 3 Cocheras
Grand Bourg · 912 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Grand Bourg
Depósito en Alquiler | 678 m² | Panamericana 36, Tortuguitas.
Guayaquil 3100 · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Grand Bourg, 678 m² cubiertos, USD 5.424/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 7.000/mes
- Mediana m²
- 796 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Grand Bourg
Descripcion
Se trata de un depósito de 678 m2 ubicado en Parque Panamericana 36, en Malvinas Argentinas.
En el predio se encuentran un total de 46.000 m2 construidos de depósitos, desarrollados en tres macro naves. Nave 322: 678 m2.
Referencias: A 1,4 km. (3 mins.) de Ruta 8. A 27 km. (44 mins.) de CABA.
Características: Piso de hormigón de alta resistencia H30.
Estructura metálica.
Sistema contra incendios.
Sistema de obtención y distribución de agua para el consumo.
Sistema de seguridad perimetral.
Garita de acceso.
El valor publicado no contempla IVA + Expensas.
Se rige en base a dólar BNA cotización billete-venta.
Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 17.411
- Primer mes
- USD 5.424
- Deposito1mes
- USD 5.424
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.424
En 3 meses
~USD 5.698
En 12 meses
~USD 6.608
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 5.424· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guayaquil 3100, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
