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Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
ARS 76.000.000
Entrar te cuesta ~$ 244 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Nave / Bodega 8.000 C/racks - Malvinas Argentinas

Centro de Distribución Malvinas Argentinas - 8.000m2 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.000 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Conviene mirarla

Sale $ 76.000.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 13 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Centro de Distribución Malvinas Argentinas - 8.000m2.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76.000.000lo normal · 116.869.440127.235.251

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 116.869.440/mes
Tamaño normal
9000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave triple A de alma llena de 8.000m2 con oficinas y servicios en centro logístico en Malvinas Argentinas. 11.50mts altura maxima. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, estacionamiento interno, playa de maniobras, etc. Ubicación estratégica con accesos rápidos a rutas panamericana 8 (Pilar) y/o 9 (Escobar).- Posibilidad de incorporar racks instalados; Posibilidad de analizar mayor superficie. Consultar Disponibilidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 243.960.000: primer mes $ 76.000.000, deposito $ 76.000.000 y comision inmobiliaria $ 91.960.000.

Costo de entrada$ 243.960.000
Primer mes
$ 76.000.000
Deposito1mes
$ 76.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 91.960.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 76.000.000
En 3 meses
~$ 79.846.090
En 12 meses
~$ 92.592.081

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 969 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network15 min · 954 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.754 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.754/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro de Distribución Malvinas Argentinas - 8.000m2, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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