Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Depósito en Alquiler en Area de Promoción El Triángulo

Fragata Heroina 5337 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 600 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 6.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 6.000.000/mes
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

DEPÓSITO A ESTRENAR EN ALQUILER – 600 m² Ubicado sobre Fragata Heroína, entre Le Corbusier y Enrique Hertz, a solo 2 cuadras de Panamericana Ramal Escobar y 5 cuadras de Panamericana Ramal Pilar. Excelente conectividad y accesos. Buen entorno Superficie cubierta: 600 m² Lote: 600 m² – 20 x 30 m Zonificación: Industrial Categoría 3 Características: iluminación 10 lamparas de 200 wats cada una *Techo a dos aguas con aislación térmica *Piso de hormigón H30 de 18 cm *Altura a cumbrera: 9,5 m *Oficinas y baños: aprox. 40 m² con pisos cerámicos y tambien en paredes . *Doble ingreso para camiones, mediante cortinas metálicas y eléctricas de 4mts de ancho por 4, 5 mts de altura *Fuerza motriz instalada *Cableado preparado para T2 *Agua de pozo mediante 2 perforaciones de 65 m Valor de alquiler $ 6.000.000 + IVA + ABL + servicios. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000

Primer mes: $ 6.000.000
Deposito1mes: $ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.000.000

En 3 meses

~$ 6.303.639

En 12 meses

~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.