alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 109 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Nave 17.645 m² C/racks Malvinas Argentinas
Area de Promoción El Triángulo · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 17.645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 17645 m² cubiertos, ARS 174.600.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 17500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Nave 17.645m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas.
Altura 13,70 m.
Alero 5 m para carga y descarga. 20 Docks Levelers.
Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA.
Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA.
Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.
• 8.300 posiciones de racks instalados.
Oficina con vestuarios y comedor 261m2.
Posibilidad de evaluar racks adicionales.
Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 560.467.605
- Primer mes
- $ 174.600.500
- Deposito1mes
- $ 174.600.500
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 211.266.605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 174.600.500
En 3 meses
~$ 183.436.412
En 12 meses
~$ 212.718.732
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Area de Promoción El Triángulo, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
