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Deposito en alquiler en Estados Unidos al 4600, Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
USD 26.910
= $ 42,7 M
Entrar te cuesta ~USD 86.381
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Estados Unidos al 4600, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.456 m²
Sup. total
22.329 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Esta en lo normal

Sale $ 42.730.389 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 5 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos al 4600.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42.730.389lo normal · 43.200.00030.487.68047.637.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 43.200.000/mes
Tamaño normal
3700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave industrial construida con estructura prefabricada de Hormigón Armado • Astori • de 3.230 m2 + 226m2 de oficinas, dentro de predio cerrado multicliente en área de promoción el triángulo, Malvinas Argentinas. Pisos de alta resistencia, iluminación natural y altura de techos 10,50mts libres con luminarias adicionales. Las oficinas se desarrollan en dos pisos con sección de recepción en planta baja. Vestuarios completos para ambos sexos. Amplia playa de maniobras con dos docks de carga y entrada a nivel para camiones de gran porte. Sistema contra incendios por hidrantes. El predio cuenta con cerco perimetral y cámaras de seguridad. Control de acceso 24hs. Excelente ubicación. Apto Industria y Logística.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 86.381: primer mes USD 26.910, deposito USD 26.910 y comision inmobiliaria USD 32.561.

Costo de entradaUSD 86.381
Primer mes
USD 26.910
Deposito1mes
USD 26.910
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 26.910
En 3 meses
~USD 28.272
En 12 meses
~USD 32.785

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 41 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estados Unidos al 4600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada12 min · 797 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.754 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.754/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos al 4600, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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