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Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
USD 255.000
= $ 404,9 M
Entrar te cuesta ~USD 818.550
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Nave 30.000 m² - Distribución Malvinas

Centro de Distribución Malvinas Argentinas 30.000m2 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30.000 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Piden de mas

Sale $ 404.914.500 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 9 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Centro de Distribución Malvinas Argentinas 30.000m2.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 404.914.500lo normal · 331.553.52012.703

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 331.553.520/mes
Tamaño normal
25000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave de 28.000m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas. Altura 10,50 m a la canaleta y 9,50 m bajo viga en el punto más bajo. Alero 5 m para carga y descarga. Docks Levelers. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Posibilidad de evaluar superficies parciales. Oficinas y servicios. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc. Algunos sectores se encuentran con racks. Valor solicitado sin racks.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 818.550: primer mes USD 255.000, deposito USD 255.000 y comision inmobiliaria USD 308.550.

Costo de entradaUSD 818.550
Primer mes
USD 255.000
Deposito1mes
USD 255.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 308.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 255.000
En 3 meses
~USD 267.905
En 12 meses
~USD 310.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 41 avisos — este aviso pide 1086% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 969 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network15 min · 954 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.754 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.754/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro de Distribución Malvinas Argentinas 30.000m2, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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