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Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
USD 49.875
= $ 78,7 M
Entrar te cuesta ~USD 160.099
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Depósito 6.500 m² - Área de Promoción El Triángulo

Eiffel y Constituyentes · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.500 m²
Sup. total
22.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Conviene mirarla

Sale $ 78.717.713 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 14 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Eiffel y Constituyentes.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78.717.713lo normal · 84.044.476

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 84.044.476/mes
Tamaño normal
6550 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

( reservado ) Inmueble logístico de características AAA. Sector de 6.500m2 cubiertos aprox, con 150m2 de oficinas. Estructura metálica de alma llena con techo a 2 aguas y altura 11 metros bajo viga. Aislación térmica e ignífuga. Completamente iluminado con artefactos led de ultima generación tanto en el interior como en el exterior de la nave. El piso es de H°A° de alta resistencia. Docks levelers y rampas de ingreso vehicular. Sala de baterías y oficina de depósito. Cuenta con una playa de maniobras de 5.000m2 aprox. Bloque de oficinas con baños, vestuario y comedor. Sistema de lucha contra incendios con sprinklers e hidrantes . Ubicación estratégica con ingreso y egreso cercanos a ramales panamericana rutas 8 (Pilar) y 9 (Escobar). Seguridad y control de ingreso y egreso. Disponibilidad Septiembre/Octubre 2025. Posibilidad de anexar 2.800m2 linderos adicionales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 160.099: primer mes USD 49.875, deposito USD 49.875 y comision inmobiliaria USD 60.349.

Costo de entradaUSD 160.099
Primer mes
USD 49.875
Deposito1mes
USD 49.875
Comision inmobiliaria1mes
USD 60.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 49.875
En 3 meses
~USD 52.399
En 12 meses
~USD 60.764

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 41 avisos — este aviso pide 132% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 879 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network13 min · 841 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.754 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.754/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eiffel y Constituyentes, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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