alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 108 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Nave / Bodega 13.000 C/racks - Malvinas Argentinas
Centro de Distribución Malvinas Argentinas - 13.000m2 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 13.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 13000 m² cubiertos, USD 104.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Nave triple A de alma llena de 13.000m2 con oficinas y servicios en centro logístico en Malvinas Argentinas. 11.50mts altura maxima.
Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA.
Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA.
Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.
Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, estacionamiento interno, playa de maniobras, etc.
Ubicación estratégica con accesos rápidos a rutas panamericana 8 (Pilar) y/o 9 (Escobar).- Posibilidad de incorporar racks instalados; Posibilidad de analizar mayor superficie.
Consultar Disponibilidad.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 333.840
- Primer mes
- USD 104.000
- Deposito1mes
- USD 104.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 125.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 104.000
En 3 meses
~USD 109.263
En 12 meses
~USD 126.705
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 113% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centro de Distribución Malvinas Argentinas - 13.000m2, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
