Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Nave 6.400 m² con Racks - Malvinas

Nave 6.400m2 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 6.447 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 6447 m² cubiertos, ARS 70.917.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70916900,0% por encima de la mediana del set (ARS 100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 100/mes
Mediana m²: 5900 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

Nave de 6.447m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas. Altura 10,50 m a la canaleta y 9,50 m bajo viga en el punto más bajo. Alero 5 m para carga y descarga. 10 Docks Levelers. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc. Cuenta con una oficina de 20mts y con posibilidad de instalar racks. Disponibilidad inmediata.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 227.643.570

Primer mes: $ 70.917.000
Deposito1mes: $ 70.917.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 85.809.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 70.917.000

En 3 meses

~$ 74.505.858

En 12 meses

~$ 86.399.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.