alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 108 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Nave 13.000 m² C/racks - Malvinas Argentinas
Nave 13.000m2 CD Malvinas · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 13 m²
- Sup. total
- 13.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 13 m² cubiertos, USD 112.436/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Nave 13.019m2 aproximadamente en centro logístico en Malvinas Argentinas.
Altura 13,70 m.
Alero 5 m para carga y descarga. 11 Docks Levelers.
Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA.
Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA.
Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.
Racks instalados 10.020 posiciones.
Comedor, oficinas y vestuarios 736m2.- Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc.
Valor Racks $1300x posición.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 360.920
- Primer mes
- USD 112.436
- Deposito1mes
- USD 112.436
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 136.048
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 112.436
En 3 meses
~USD 118.126
En 12 meses
~USD 136.983
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 131% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nave 13.000m2 CD Malvinas, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
