alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 108 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Alquiler Depósito 3.000 m² - Hidrantes - Docks - Area de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas
Sadi Carnot al 2300 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.160 m²
- Sup. total
- 5.216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 3160 m² cubiertos, USD 19.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 19.750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 19.750/mes
- Mediana m²
- 3106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Deposito ubicado sobre las calles Becquerel, Niels Bohr y Sadi Carnot, del Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. A 250 metros aproximadamente de Panamericana acceso Pilar km. 33. A 200 metros de la calle Costa Rica (arteria de comunicación entre las colectoras de ramales Escobar y Pilar) Deposito de estructura metalica reticulada a dos aguas con cubierta de chapa con aislacion.
Cuenta con red de combate contra incendios por hidrantes.
Altura 7,5m laterales y 10m al centro, Piso 17cm. con malla.
Sector de oficinas y servicios, 160 m2 en 2 plantas.
Dos docks en depresion, y acceso a nivel.
Playa de maniobras hormigon 1.000 m2 La zonificacion es I1.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado, pudiendose entregar dentro de 60/90 dias.
Alquiler solicitado: U$S 19.200.- + IVA Honorarios inmobiliarios 5%+iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 61.632
- Primer mes
- USD 19.200
- Deposito1mes
- USD 19.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 19.200
En 3 meses
~USD 20.172
En 12 meses
~USD 23.392
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Sadi Carnot al 2300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
