Deposito en alquiler en Sadi Carnot al 2300, Area de Promocion el Triangulo

Deposito en alquileren Sadi Carnot al 2300, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.160 m²
Sup. total
5.216 m²

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Conviene mirarla

Sale $ 30.487.680 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 5 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Sadi Carnot al 2300.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30.487.680lo normal · 43.200.00047.637.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 43.200.000/mes
Tamaño normal
3700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Deposito ubicado sobre las calles Becquerel, Niels Bohr y Sadi Carnot, del Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. A 250 metros aproximadamente de Panamericana acceso Pilar km. 33. A 200 metros de la calle Costa Rica (arteria de comunicación entre las colectoras de ramales Escobar y Pilar) Deposito de estructura metalica reticulada a dos aguas con cubierta de chapa con aislacion. Cuenta con red de combate contra incendios por hidrantes. Altura 7,5m laterales y 10m al centro, Piso 17cm. con malla. Sector de oficinas y servicios, 160 m2 en 2 plantas. Dos docks en depresion, y acceso a nivel. Playa de maniobras hormigon 1.000 m2 La zonificacion es I1. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, pudiendose entregar dentro de 60/90 dias. Alquiler solicitado: U$S 19.200.- + IVA Honorarios inmobiliarios 5%+iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 61.632: primer mes USD 19.200, deposito USD 19.200 y comision inmobiliaria USD 23.232.

Costo de entradaUSD 61.632
Primer mes
USD 19.200
Deposito1mes
USD 19.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.200
En 3 meses
~USD 20.172
En 12 meses
~USD 23.392

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 41 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.754 por m², un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.754/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sadi Carnot al 2300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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