alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 107 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Nave 25.000 m² con Racks - Malvinas Argentinas
Nave 25.000m2 Malvinas Argentinas · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 25000 m² cubiertos, ARS 950/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 24484 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Nave de 25.000m2 con Racks.
Predio cerrado con control 24hs.
Altura 12mts a la cumbrera.
Bocas de carga de acuerdo a superficie, con niveladores bajo alero . Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA.
Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA.
Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.
Oficinas y vestuarios para el personal a definir según requerimiento.
Incluye racks Mecalux con posiciones simples y selectivas.
Disponibilidad inmediata.
Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc.
Alternativas de modulación en superficies parciales.
Valor solicitado por m2 con Racks incluídos.
Contrato en Pesos con actualización semestral.
El Valor no incluye IVA ni expensas. + info: 4700.8935.- + info: Ver datos .-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.050
- Primer mes
- $ 950
- Deposito1mes
- $ 950
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950
En 3 meses
~$ 998
En 12 meses
~$ 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nave 25.000m2 Malvinas Argentinas, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
