Deposito en alquiler en Volta al 3000, Area de Promocion el Triangulo

Deposito en alquileren Volta al 3000, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
7.000 m²

Descripcion

Descripción Ubicado en el Triángulo San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar y Ramal Escobar. A 300 mts de Au. Panamericana Ramal EscobarA 300 mts de calle Otto Krause Rodeado de empresas como, Villares, Ferrosider Parts. Próximo a Correo Argentino, Axionlog, Lustramax, Car One, Dalban, Ford, VW, Mondelez, entre otras. Balance de superficie: Superficie Cubierta: 4.000 m2 Superficie Oficina: 300 m2 Características: • 5 Portones de ingreso. • 4 docks deprimidos • 1 portones a nivel • 12 mts de altura libre aprox. • Garita de seguridad / control de acceso. • Sector para espera de camiones. • Aislante térmico • Pisos de HA 30 de alta resistencia DE 18cm de espesor. • Luminarias Led. Se entrega con instalación eléctrica Completa T3 de primera calidad: Tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja, etc. Red de incendios por Sprinklers. Zonificación: Industrial categoría 1, 2 y 3. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 138.672.000: primer mes $ 43.200.000, deposito $ 43.200.000 y comision inmobiliaria $ 52.272.000.

Costo de entrada$ 138.672.000
Primer mes
$ 43.200.000
Deposito1mes
$ 43.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 52.272.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 43.200.000
En 3 meses
~$ 45.386.199
En 12 meses
~$ 52.631.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.800 por m², un 8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.800/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Volta al 3000, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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