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Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
USD 148.750
= $ 236,2 M
Entrar te cuesta ~USD 477.488
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Nave 17.500 m² - Almacenamiento Malvinas

Centro de Distribución Malvinas Argentinas · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.500 m²

Descripcion

Nave de 17.500m2 en centro logístico en Malvinas Argentinas. 138,10 metros de longitud y 127 metros de profundidad. 13,70 m. Altura 10,50 m a la canaleta y 9,50 m bajo viga en el punto más bajo. Alero 5 m para carga y descarga. Docks Levelers. Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA. Red de hidrantes interior y exterior según normas NFPA. Red de Sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA. Salas para carga de baterías de auto elevadores, áreas destinadas a la espera de los choferes, casillas de control de accesos, salas de monitoreo, intendencia, etc. Las oficinas se construyen según requerimiento. Consultar alternativas de modulación y posibilidad de racks. Valor solicitado usd8.50 por m2 + IVA. + Racks + Expensas. Contrato en Pesos. TC BNA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 477.488: primer mes USD 148.750, deposito USD 148.750 y comision inmobiliaria USD 179.988.

Costo de entradaUSD 477.488
Primer mes
USD 148.750
Deposito1mes
USD 148.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 179.988

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 148.750
En 3 meses
~USD 156.278
En 12 meses
~USD 181.225

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 41 avisos — este aviso pide 592% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.515 min · 969 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 992 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network15 min · 954 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.800 por m², un 8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.800/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro de Distribución Malvinas Argentinas, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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