alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 107 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Alquiler Deposito Malvinas Argentinas
Alquiler Deposito 2.500 m2 Otto Krause y Eiffel · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.500 m²
- Sup. total
- 100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 2500 m² cubiertos, USD 20.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 18.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 18.000/mes
- Mediana m²
- 2600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Ubicación: Otto Krause esquina Eiffel, Triangulo de San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas: Superficie Cubierta Total: 69.000 m2 Superficie Cubierta Disponible: 2.500 m2 Superficie Alero: 89 m2 Oficinas
• Baños y Vestuarios Playa de Maniobra Docks de Carga y Descarga con Plato Nivelador Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Altura al Centro: 11 metros Altura Lateral: 9,5 metros Red anti incendio por Sprinklers Transformador de Electricidad (500 kva) Garita de Guardia Hay 2.400 posiciones de racks instaladas: U$S 1,25 ca da posición Expensas: $U$S 1 x m2(Guardia 24 hs) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 64.200
- Primer mes
- USD 20.000
- Deposito1mes
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alquiler Deposito 2.500 m2 Otto Krause y Eiffel, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
