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Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
ARS 27.500.000
Entrar te cuesta ~$ 88,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Depósito 2.500 m² - Área de Promoción El Triángulo

Eiffel y Constituyentes · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
22.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Esta en lo normal

Sale $ 27.500.000 por mes con expensas, un 87% menos que lo normal entre los 10 depositos parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 5 cuadras de Eiffel y Constituyentes.

87% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27.500.000lo normal · 205.400.313315.819.838

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 205.400.313/mes
Tamaño normal
10000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Area de Promocion el Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble logístico de características AAA. Sector de 2.500m2 cubiertos con racks y disponibilidad inmediata. Estructura metálica de alma llena con techo a 2 aguas y altura 11 metros bajo viga. Aislación térmica e ignífuga. Completamente iluminado con artefactos led de ultima generación tanto en el interior como en el exterior de la nave. El piso es de H°A° de alta resistencia. Docks levelers y rampas de ingreso vehicular. Sala de baterías y oficina de depósito. Cuenta con una playa de maniobras de 5.000m2 aprox. Bloque de oficinas con baños, vestuario y comedor. Sistema de lucha contra incendios con sprinklers e hidrantes . Ubicación estratégica con ingreso y egreso cercanos a ramales panamericana rutas 8 (Pilar) y 9 (Escobar). Seguridad y control de ingreso y egreso. Cuenta con 2.400 posiciones de racks. Valor solicitado no incluye racks,

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 88.275.000: primer mes $ 27.500.000, deposito $ 27.500.000 y comision inmobiliaria $ 33.275.000.

Costo de entrada$ 88.275.000
Primer mes
$ 27.500.000
Deposito1mes
$ 27.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 33.275.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 27.500.000
En 3 meses
~$ 28.891.677
En 12 meses
~$ 33.503.714

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 879 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network13 min · 841 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de depositos en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 10.800 por m², un 8% mas que en septiembre de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.800/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eiffel y Constituyentes, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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