alquiler
USD 97.500
Depósito · 13000m²
Area de Promocion El Triangulo · 13000 m2 · hace 108 dias
Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Depósito - Area de Promoción El Triángulo
Estados Unidos al 4600 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 1670 m² cubiertos, USD 12.525/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 13.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 13.500/mes
- Mediana m²
- 1625 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
Nave de construcción tipo Astori de 1.670 m2 totales (1.540 de nave y 120 de oficinas en 2 plantas) dentro de predio cerrado multicliente en área de promoción el triángulo, Malvinas Argentinas.
Pisos de alta resistencia, altura de techos 10mts libres con luminarias.
Amplia playa de maniobras con dos docks de carga y entrada a nivel para camiones de gran porte.
Oficinas internas y servicios.
El predio cuenta con cerco perimetral y cámaras de seguridad.
Control de acceso.
Excelente ubicación.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 40.205
- Primer mes
- USD 12.525
- Deposito1mes
- USD 12.525
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 15.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12.525
En 3 meses
~USD 13.159
En 12 meses
~USD 15.259
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 74% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada12 min · 797 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos al 4600, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
