Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Deposito en alquiler
USD 4.500

Deposito en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Depósito 570 m² en 2 Naves de 300 m² y 270 m² - Total o Parcial

Sadi Carnot · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
570 m²
Sup. total
1.227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Area de Promocion el Triangulo, 570 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

Ubicación: La propiedad se encuentra en el barrio San Eduardo del Partido de Malvinas Argentinas. Posee frente sobre la calle Sadi Carnot altura 2.345 entre Becquerel y Bohr. Se accede desde Panamericana tanto por bajada Av. Olivos o por Henry Ford. A 400 metros de colectora Ramal Pilar. Próximo a empresas como Brascorp, Correo Argentino, GEA, Policementos, Tecnokem, Putruele, Sekuritas, Carpinteria Moras, entre otras. Superficies Aproximadas: Superficie Terreno: 1.227m² Cubierta total: 570m² aprox Características generales: 2 Naves contiguas de estructura metálica parabólica. Nave de 300 m2 con baño y oficina. Nave de 270 m2 sin servicios. Paredes de mampostería y pisos de hormigón. Cuenta con oficina y baño. Amplio sector descubierto para estacionamiento, con piedra partida. Ingreso pavimentado hasta el porton del galpon. Cerramiento de frente con chapa y resto alambradro. Zonificación: Industrial apto categoria 1, 2 y 3. Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 48.754· 2 avisos — este aviso pide 91% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sadi Carnot, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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