Deposito 1 ambiente en alquiler en Av. de los Constituyentes 515, Garin

Deposito 1 ambiente en alquileren Av. de los Constituyentes 515, Garin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
9.000 m²
Sup. total
94.000 m²

Precio frente a los parecidos de Garin

Conviene mirarla

Sale $ 82.888.380 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 16 depositos parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Av. de los Constituyentes 515.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82.888.380lo normal · 95.274.000121.077.375

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 95.274.000/mes
Tamaño normal
6800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Plaza Logística Tortugas, ubicado en Garín, Provincia de Buenos Aires, a sólo metros del Tortugas Mall, se encuentra en la zona conocida como “el triángulo” por su acceso a los dos ramales de la autopista. El parque tiene una construcción bajo normas LEED y en cumplimiento de las normativas impuestas por la comunidad de Instituciones Financieras para el Desarrollo (BID). > Con posibilidad de adquirir desde 9.000 m² Servicios y beneficios del parque >Sistema de seguridad: CCTV, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24 hs >Redes y grupo electrógeno >Planta de tratamiento >Sector de trabajo en caliente >Centro de capacitación >Isla Ecológica >Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía >Almacenamiento y recuperación de pallets Infraestructura >Techos +14 mts / 12 mts libres >Distancia +25 mts entre columnas >Docklevelers y abrigos >Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas >Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM >Renovaciones de Aire >Estacionamiento independiente para autos y camiones >Estándares LEED y EDGE >Iluminación 100% LED >37.000 m² de playas de hormigón >94.000 m² de superfice cubierta >3.200 m² cubiertos de servicios >162 cocheras para autos y camiones

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 167.562: primer mes USD 52.200, deposito USD 52.200 y comision inmobiliaria USD 63.162.

Costo de entradaUSD 167.562
Primer mes
USD 52.200
Deposito1mes
USD 52.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 63.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.200
En 3 meses
~USD 54.842
En 12 meses
~USD 63.596

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 47.850· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. de los Constituyentes 515

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 10 minutos.

Compras
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.511 min · 720 m
Coto13 min · 840 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica12 min · 775 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada14 min · 923 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Constituyentes 515, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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