Departamento en venta en Tortuguitas
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Tortuguitas

4 Departamentos en Tortuguitas

Magallanes al 1500 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortuguitas, 5 dormitorios, 210 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de 4 unidades funcionales en Tortuguitas | Excelente inversión Gran oportunidad de inversión en Tortuguitas, ubicada a media cuadra de Av. Illia, en una zona de alta demanda y muy buen acceso. El complejo está compuesto por 4 unidades funcionales, todas en primer piso por escalera, con entrada común y sin expensas. Distribución: 3 departamentos de 2 ambientes Valor: USD 50.000 cada uno Cocina integrada al living Dormitorio Baño completo Entrepiso con posibilidad de segundo dormitorio o escritorio Balcón al frente 1 departamento de 3 ambientes Valor: USD 60.000 -Cocina integrada al living -2 dormitorios -2 baños completos -Entrepiso con posibilidad de tercer dormitorio -Parrilla Características generales: -Primer piso por escalera -Entrada común -Sin expensas Excelente potencial de renta Ideal inversores Renta alta asegurada Posibilidad de financiación directa Se toman vehiculos en parte de pago Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.839.497/mes

Necesitas ingresos por $ 7.357.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tortuguitas es USD 48.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magallanes al 1500, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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