venta
USD 99.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Manuel Alberti · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 24 dias
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Departamento en venta en Manuel Alberti · 4 ambientes
USD 248.000
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Departamento en venta en Manuel Alberti · 4 ambientes
Aldeana pilar
Manuel L De Oliden 500, Piso 2, Countries y Barrios Cerrados en Manuel Alberti · Manuel Alberti, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Manuel Alberti, 4 ambientes, 112 m², USD 248.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Townhouse tipo duplex de 4 ambientes de 112 mts2 cubiertos con galeria, parrilla y jardín, pileta privada opcional.
Cuenta con amenities como SUM, gimnasio, pileta y plaza de juegos para niños.
Seguridad 24hs
Detalles y terminaciones:
_ Aperturas de PVC con vidrios DVH
_ Placards de piso a techo con puertas corredizas
_ Muebles de cocina bajo mesada
_ Anafe y horno empotrables
_ Mesada de cocina de silestone o similar
_ Baños completo con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar
_ Revestimiento de porcelanato en baños
_ Pisos interiores de porcelanato
_ Pisos exteriores
_ Construcción tradicional
_ Calefacción por piso radiante
_ Preinstalación para equipos de aire acondicionado
_ Pergolas en galería
_ Muros exteriores terminados con revestimiento texturado en color simil madera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 265.484
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.173.062/mes
Necesitas ingresos por $ 8.692.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel L De Oliden 500, Piso 2, Countries y Barrios Cerrados en Manuel Alberti, Manuel Alberti, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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