Departamento en venta en Tortugas Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000

Departamento en venta en Tortugas Norte · 3 ambientes

Departamento en venta en vivant tortugas norte

Consultar dirección · Tortugas Norte, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas Norte, 3 ambientes, 96 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES VIVANT, Tortuguitas Vivant es un proyecto de unidades premium con 780 m2 de amenidades ubicado en la bajada del supermercado Disco de Tortuguitas. Zona de excelencia y muy buscada ya que se encuentra rodeada de barrios cerrados, colegios y centros comerciales. El estilo Vivant enfatiza la vida al aire libre en contacto con la naturaleza y la actividad física. Con excelentes comodidades y espacios verdes con un gran pulmón central donde se implanta una piscina semi-olímpica (25 mts x 12,5 mts) central, gimnasio, área co-working y salón de usos Múltiples (SUM), cuenta además con una pileta en la terraza con solarium. DISTRIBUCIÓN El departamento de 3 ambientes está distribuido en dos plantas, la planta baja cuenta con el amplio espacio de living comedor y sala de estar con salida a una amplia galería con parrilla propia, la cocina con muebles de diseño moderno e innovador, lavadero y un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos en suite, la suite principal se destaca por incluir un gran espacio de vestidor y bañera en el baño. La unidad también cuenta con una cochera propia semi cubierta. Terminaciones: ? Calefacción Eléctrica por suelo radiante con control de temperatura individual. ? Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. ? Aberturas de PVC con DVH piso a techo. ? Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado. ? Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. ? Pisos de porcelanato símil madera. ? Griferías y sanitarios Línea Roca. ? Interiores de placard y vestidor completos. ? Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. ? Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. ? Parrillas en todas las unidades. ? Horno y anafe. Formas de pago: el valor de referencia publicado corresponde a pago al contado. Posibilidad de financiación. A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas sin tener carácter contractual. La importación de gastos e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin publicidad previa. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas ya título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.277.472/mes

Necesitas ingresos por $ 9.109.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Tecno-Car · Luis Maria Drago1 min · 92 m
Super 2000 · Diagonal Juan Francisco Segui2 min · 100 m
Fiambreria2 min · 104 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada3 min · 213 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Tortuguitas1 min · 85 m
Plaza el triangulo3 min · 194 m
Plaza Almirante Brown9 min · 547 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico5 min · 341 m
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado7 min · 466 m
ASOCIACION CIVIL NUESTRA VIDA CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Tortugas Norte, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Departamento en venta
WhatsApp