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Departamento 3 ambientes en alquiler en ALMIRANTE BROWN UF 3 3658, Tortuguitas
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren ALMIRANTE BROWN UF 3 3658, Tortuguitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
84 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente PH tipo dúplex en alquiler, ubicado en una zona residencial muy tranquila de Tortuguitas, rodeada de arboleda y con un entorno de unidades similares que brindan armonía y seguridad. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con ingreso a un cómodo living comedor, cocina integrada de buen funcionamiento y toilette de recepción. Además, dispone de parrilla cubierta y espacio para lavarropas, aportando practicidad al uso diario. En planta alta se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, un baño completo con ventanas que aporta luminosidad y ventilación a los ambientes. El complejo posee portón de acceso manual para las distintas unidades, generando un espacio más privado y ordenado. La propiedad cuenta con cochera descubierta Se evalúa la aceptación de mascotas. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, funcionalidad y un entorno residencial agradable.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ALMIRANTE BROWN UF 3 3658

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MODELO TORTUGUITAS · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
INSTITUTO MODELO TORTUGUITAS · secundaria · privada7 min · 437 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 LYDIA PENCHANSKY DE BOSCH · inicial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almirante Brown10 min · 632 m
Plaza del Tanque de Tierras Altas11 min · 693 m
Plaza de la Convivencia15 min · 929 m
Salud · 4 en la zona
ASOCIACION CIVIL NUESTRA VIDA CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS PECH · centro de salud · publico8 min · 502 m
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Tortuguitas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Tortuguitas esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Tortuguitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Tortuguitas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALMIRANTE BROWN UF 3 3658, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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