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Casa en venta en Jose C Paz
Casa en venta
USD 119.900
= $ 186,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Jose C Paz

Casa en Venta en Jose C. Paz

Chopin 200 · Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 434 m², USD 119.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción: Sobre lote de 434 Mts y 108 Mts Cubiertos Ad-Corpus. Casa en planta baja. Living comedor amplio, Cocina separada con bajo mesada y alacena. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Garaje cubierto para 4 vehículos + entrepiso muy amplio. Exterior: Jardín libre, piscina.Servicios: LUZ y GAS Se encuentra ubicado a 50 Mts de Ruta Nac N° 8 por donde circulan distintas líneas de colectivos hacia diversos puntos importantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.060.686/mes

Necesitas ingresos por $ 4.242.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chopin 200, Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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