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Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 114.750
= $ 178,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Manuel Quintana Al 100

Manuel Quintana 25. Entre Hipolito Irigoyen y Diaz Velez · Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 3 ambientes, 156 m², USD 114.750

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Casa americana sobre lote de 10 x 29,75 mts. Cuenta con living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, baño con ducha, galería cubierta con mesada y lavadero. Atrás quincho semi cubierto, pisos cerámicos. Rejas al frente, portón eléctrico. Cochera cubierta. XINTEL(HGP-HGP-5991)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.840
Precio del aviso
USD 114.750
Escritura y honorarios~2%
USD 2.777
Sellos y tasas~1%
USD 1.148
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.165

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.015.127/mes

Necesitas ingresos por $ 4.060.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico9 min · 555 m
UNIDAD SANITARIA SANTA MARIA DE GRAND BOURG · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Quintana 25. Entre Hipolito Irigoyen y Diaz Velez, Jose C Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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