Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.050.000

Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogues · 8 ambientes

Espectacular Casa con Gran Jardin en Venta en Olivos Golf Club

Olivos Golf Club Ruta Panamericana Ramal Pilar Km 32 · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
474 m²
Sup. total
2.437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Pablo Nogues, 8 ambientes, 474 m², USD 1.050.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta muy bien ubicada dentro del Olivos Golf Club, con vista a la cancha de golf, Green del hoyo 5 de la Cancha Blanca, la parquización es de las mas lindas de la zona, tiene una superficie de terreno de 2437,50 m2, la casa se desarrolla en dos plantas con un total de metros de 474 m2 en impecable estado Jardín impecable, Pileta y quincho con parrilla Planta Baja: Living, Comedor, Escritorio, Toilette, Cocina con despensa y comedor diario, Gran playroom con baño, lavadero, Dependencia de servicio, baño de servicio. Planta Alta: Estar o lugar de estudio Pasillo de distribución 4 dormitorios: El dormitorio principal es en suite con gran vestidor y balcón aterrazado, el segundo dormitorio también es en suite, el tercer dormitorio comparte baño con el cuarto dormitorio. Tiene otro ambiente más que puede ser escritorio u otro vestidor. Exterior Gran quincho con parrilla de acero inoxidable, brasero Pileta solárium, baño con ducha en zona de pileta Cochera para 4 autos 4 Bauleras muy espaciosas El country ofrece: Cancha de golf (es una de las mejores del país) y se compone de 3 canchas (Blanca, Roja y Azul) de 9 hoyos cada una, canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de paddle, canchas de fútbol, canchas de hockey, Driving range para mayores y menores, colonia de vacaciones, piscinas y gran cantidad de actividades, ademas de un importante Club House.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.186.150/mes

Necesitas ingresos por $ 36.744.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 “ALMAFUERTE” · secundaria · publica15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Pablo Nogues

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 1.050.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Pablo Nogues es USD 130.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Olivos Golf Club Ruta Panamericana Ramal Pilar Km 32, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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