Casa 6 ambientes en venta en Cochabamba 2271, Villa de Mayo

Casa 6 ambientes en ventaen Cochabamba 2271, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
338 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre Cochabamba 2271, entr Carlos Pellegrini y Villa de Mayo, en una zona tranquila . La propiedad se desarrolla sobre un lote de 338 m2, con aproximadamente 199 m2 cubiertos y presenta una característica muy interesante: cuenta con dos viviendas independientes dentro del mismo terreno, cada una con su propio ingreso. La vivienda de plata baja dispone de un amplio comedor con chimenea, cocina comedor espaciosa, dos dormitorios y un baño completo reciclado a nuevo con bañadera. Ademas cuenta con un cuarte de guardado, un sector tipo taller o galpón, parrilla y un amplio patio con espacio verde y pileta a refaccionar. También posee cochera con capacidad para hasta tres vehículos. La vivienda en planta alta se accede por una escalera de material y ofrece una cocina comedor luminosa con ventanal hacia el patio, dos dormitorios (uno amplio con espacio para placard y otro con placard de madera),baño completo renovado con bañadera y salida desde las habitaciones a un gran balcón corrido que aporta mucha luz natural a los ambientes, Se trata de una casa de aproximadamente 50 años, destacándose por su construcción solida y el buen estado estructural de la propiedad. Cuenta con servicios de electricidad, Gas natural, suministro de agua de pozo a través de bomba sumergible. Es apta crédito. La venta se realizara mediante tracto abreviado. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean contar con dos viviendas en un mismo lote. Consúltanos para mas información o coordinar una visita.!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 2271

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Peko · Avenida Presidente Juan Domingo Peron4 min · 281 m
Carniceria Las 5 Esquinas · Eva Peron7 min · 446 m
Mari's · Sucre7 min · 463 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY · primaria · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON DE MARIA · inicial · privada10 min · 627 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada5 min · 293 m
Plaza Eva Peron6 min · 384 m
Plaza Villa de Mayo9 min · 583 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 156% mas que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 2271, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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