Casa 6 ambientes en venta en Morse al 200, Ingeniero Pablo Nogues

Casa 6 ambientes en ventaen Morse al 200, Ingeniero Pablo Nogues

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
325 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Pablo Nogues

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 68% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Pablo Nogues publicados a menos de 10 cuadras de Morse al 200.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520lo normal · 1.6251.328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 406.250
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Valor contado: USD 130.000 Anticipo: USD 75.000 + cuotas ¿Todavía seguís viviendo en un departamento cuando tu familia necesita más espacio?Imaginá que tus hijos tengan un parque para jugar, una pileta para disfrutar el verano y una casa donde cada uno tenga su lugar. Pablo Nogués Esta casa fue pensada para quienes quieren dar el siguiente paso y mejorar su calidad de vida. “Apto crédito/financiación” ¿Qué vas a encontrar? 3 dormitorios con amplios placares 2 baños completos (uno con jacuzzi) Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor diario Escritorio ideal para home office o estudio Lavadero independiente Cochera cubierta Y eso no es todo... Parque para disfrutar en familia. Pileta para vivir los mejores veranos sin salir de casa. Espacios ideales para reuniones, asados y momentos inolvidables. Ubicada sobre Morse al 200, a solo 2 cuadras de Av. 197, con rápido acceso a Panamericana, cerca de colegios, comercios y transporte. Las casas que ofrecen espacio, ubicación y posibilidades de financiación no permanecen mucho tiempo disponibles. Exterior pensado para disfrutar: Gran parque Piscina Parrilla y galería Quincho / galpón multiuso Jardín de invierno ideal reuniones Detalles que marcan la diferencia: Excelente estado general Ambientes amplios y funcionales Ideal para familias con hijos Espacio para trabajar desde casa Zona con colegios, comercios y accesos rápidos Valor y modalidad: Anticipo desde USD 75.000 + financiación Una casa para vivirla todos los días Disfrutá del aire libre, reuniones con amigos, tardes de pileta y el espacio que tu familia necesita. Escribime ahora y coordinemos una visita. Puede ser el comienzo de la vida que tu familia está esperando. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Morse al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Punto Oil7 min · 433 m
El Chapidia · Avenida Olivos14 min · 874 m
Los Nietos · Avenida Olivos15 min · 966 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOS MILAGROS · inicial/primaria · privada8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL LUCERO · inicial · publica8 min · 514 m
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LOS MILAGROS · secundaria · privada8 min · 526 m
Salud
RINCON DEL BOSQUE (GERIATRICO) · clinica especializada · privado15 min · 930 m
UNIDAD FUNCIONAL CHICO QUESADA PACHECO · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.750
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Morse al 200, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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