venta
USD 265.000
Casa · 422m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Ingeniero Adolfo Sourdeaux·7 amb · 5 dorm · 422 m2·hace 3 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Dean Funes al 4400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 6 ambientes en ventaen Dean Funes al 4400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 768 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
VENTA CASA 5 AMB MÁS LOCAL
• MALVINAS ARGENTINAS CASA MÁS LOCAL EN TERRENO DE 768m2
• APTO CRÉDITO Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de Malvinas Argentinas, con excelente distribución y estado de conservación.
Ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales con potencial de desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de 243m² construidos • Terreno de 768 m² con múltiples espacios exteriores • Construcción sólida de calidad • Distribución estratégica con 4 habitaciones • Dos cocheras incluidas
• Salida a dos calles DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorios con excelente iluminación • Cocina amplia con sector de comedor integrado • Living/comedor espacioso • Baño completo • Lavadero independiente • Estudio/habitación ESPACIOS EXTERIORES • Jardín con gran cantidad de m2 • Patio con potencial para recreación • Quincho/cochera • Local adicional para almacenamiento o emprendimiento SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Red de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Parrilla para eventos sociales Asesora Melina Andrade Sucursal responsable Parque Leloir
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dean Funes al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mailin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Tuli · Santiago Derqui12 min · 792 m
Panaderia · Sucre 19913 min · 802 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 A.R.A. CRUCERO GENERAL BELGRANO · primaria · publica3 min · 174 m
COLEGIO SEÑOR DE MAILIN · secundaria · privada13 min · 809 m
Espacios verdes
Plaza Mailin13 min · 802 m
Plaza de Juegos14 min · 906 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico8 min · 496 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 55,3% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 116.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Ingeniero Adolfo Sourdeaux.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dean Funes al 4400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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