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Casa en venta en Grand Bourg · 6 ambientes
Casa Chalet en Venta en Grand Bourg, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona Norte
Ricardo Rojas - Grand Bourg - Malvinas Argentinas 1600 · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Grand Bourg
Pide USD 400.000, un 68% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Grand Bourg publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Rojas - Grand Bourg - Malvinas Argentinas 1600.
68% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 238.295
- Tamaño normal
- 212 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grand Bourg
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grand Bourg esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 75,9% mas que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grand Bourg
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Grand Bourg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Grand Bourg
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 186.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Grand Bourg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Grand Bourg
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 783/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.4%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Grand Bourg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Grand Bourg
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 163.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Grand Bourg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Grand Bourg
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.925
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Grand Bourg.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ricardo Rojas - Grand Bourg - Malvinas Argentinas 1600, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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