Casa 5 ambientes en venta en las Hayas al 2000, Tortugas Chico

Casa 5 ambientes en ventaen las Hayas al 2000, Tortugas Chico

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.234 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Tortugas Chico es un barrio residencial ubicado en la localidad de Tortuguitas, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por un entorno de baja densidad, con abundante arboleda, calles tranquilas y una fuerte presencia de barrios cerrados, condominios y viviendas unifamiliares. Entre sus principales características se destacan: •? ?Ubicación estratégica: se encuentra cerca del km 36,5 de la Autopista Panamericana, lo que facilita el acceso tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a Pilar. •? ?Entorno residencial: predominan los espacios verdes, con poco tránsito y un ambiente orientado a familias. •? ?Servicios cercanos: está próximo al Tortugas Open Mall, supermercados, colegios privados, clubes deportivos y centros de salud. La casa esta divida en dos plantas , cuenta con unos 500mt construidos y un doble terreno. Con un diseño arquitectónico que se caracteriza por los amplios ambientes, techos super altos y grandes baños con mucho estilo. En la planta baja encontramos un toilette de recepción, una moderna y comoda cocina, un living comedor con hogar que invita sin duda a ser el protagonista de grande reuniones. Playroom y cuarto de invitados con un baño completo. En lateral derecho un amplio patio interno, mientras que del izquierdo lavadero, sala de maquina y parrilla. Tiene una canchera galeria cubierta con hogar, gimnasio y sauna. En la planta alta cuenta con una master suite, dos suite junior con un amplio baño compartido, sala de tv. Dependencia de servicio con escalera independiente la cual tiene acceso interno al lavadero. Tiene loza radiante, cocina industrial a gas y AC en cada ambiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de las Hayas al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Fantastico8 min · 502 m
Spot · El Callao8 min · 516 m
Almacen Hector · Santa Cruz14 min · 880 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 813 m
COLEGIO SAN JUAN · inicial/primaria · privada13 min · 822 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica13 min · 832 m
Salud
CONSULTORIO DOMINGUEZ R. · centro de salud · publico10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

las Hayas al 2000, Tortugas Chico, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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